¿Qué responsabilidad tienen las copropiedades cuando cobran uso de parqueaderos de zonas comunes?

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SENTENCIA 10927 DE 01 DE NOVIEMBRE DE 2017

SUPERINTENDENCIA DE INDUSTRIA Y COMERCIO (SUPERINDUSTRIA)

CONTENIDO:AUNQUE EXISTA CONTRATO, PARQUEADEROS DEBEN EMITIR RECIBO CON ESPECIFICACIONES DEL BIEN ENTREGADO. DE ACUERDO CON LO PREVISTO EN EL NUMERAL 3 DEL ARTÍCULO 18 DE LA LEY 1480 DEL 2011 (ESTATUTO DEL CONSUMIDOR), SOBRE PRESTACIÓN DE SERVICIOS QUE SUPONEN LA ENTREGA DE UN BIEN, LE CORRESPONDE AL PRESTADOR DEL SERVICIO ASUMIR LA CUSTODIA Y LA CONSERVACIÓN ADECUADA DEL BIEN, ASÍ COMO, LA INTEGRIDAD DE LOS ELEMENTOS QUE LO COMPONEN. CONFORME A ESTO, EN LOS SERVICIOS DE PARQUEADERO, ES NECESARIO EXPEDIR UN RECIBO DEL BIEN ENTREGADO EN DESARROLLO DE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIOEN DICHO RECIBO SE DEBE INDICAR LA FECHA Y HORA DE RECEPCIÓN, IDENTIFICACIÓN DEL BIEN, ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA Y, DE SER POSIBLE, EL VALOR DEL SERVICIO EN LA MODALIDAD EN QUE SE PRESTE, AUNQUE PREVIAMENTE SE HUBIERE CELEBRADO UN CONTRATO POR UN PERIODO DETERMINADO. SE SEÑALÓ QUE ESTA CLASE DE SERVICIO IMPLICA EL RETIRO DEL BIEN POR PARTE DEL USUARIO Y SU INGRESO EN DIFERENTES OPORTUNIDADES, INCLUSIVE DIARIO, SEMANAL O MENSUAL, POR LO QUE EL RECIBO COMPLEMENTARÍA EL DEBER DE CUSTODIA Y CONSERVACIÓN ADECUADA QUE ASUME QUIEN LO PRESTA.

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Plan de Estudios y Profesores

Cada MÓDULO TEMÁTICO presentado a continuación contará con Videoconferencia magistral y sesión de Tutoría Virtual

ramiro serrano serrano

Recibo de áreas comunes y reclamación ante el constructor en Propiedad horizontal.

Funciones y alcances de los órganos de administración y las ASAMBLEAS en propiedad horizontal.

Alexander Coral Ramos

Reglamentos y sanciones en Propiedad Horizontal; Código de Policía y su incidencia en P.H.

Laura Marcela Serrano

Contratación servicios de seguridad y aseo y Contratación laboral en Propiedad Horizontal.

Control interno, el presupuesto y obligaciones tributarias de la Copropiedad.

Luis Henry Moya

NIIF/NIF Contabilidad en Propiedad Horizontal, Elaboración Estados Financieros.

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Contratación e interventoría de obras en Propiedad Horizontal

Alexander Coral Ramos

Ley de protección de datos (Habeas Data) y sus implicaciones en las copropiedades.

Cobro y recaudo de cartera de las expensas ordinarias y extraordinarias en propiedad Horizontal.

Escuela Alta Gerencia En Propiedad Horizontal

El DIPLOMADO VIRTUAL en gestion Legal, Financiera y Administrativa en PROPIEDAD HORIZONTAL, tiene como objetivo Profundizar en temáticas de normatividad jurídica y contable, que debe tener en cuenta la alta gerencia de las copropiedades al
momento de tomar decisiones, al igual que las competencias administrativas para gestionar los procesos organizacionales dentro de la comunidad.

Dirigido a: Administradores, Miembros del Consejo, Revisores Fiscales y contadores en P.H.

Metodología de Estudio

Los tutoriales virtuales, serán el espacio donde el grupo de estudiantes podrán reunirse con el Profesor, con el objetivo de repasar la video conferencia magistral, realizar preguntas y discutir con sus compañeros acerca de la aplicación práctica de cada temática. Estas sesiones que empiezan el 25 de Febrero del 2021, se realizarán cada 15 días de manera virtual.

NOTA: es importante que el estudiante previamente a la tutoría  Virtual vea la videoconferencia (clase magistral) de cada módulo.

Cada uno de los nueve módulos relacionados en la parte superior, cuentan con una VIDEOCONFERENCIA magistral, a la que tendrán acceso los estudiantes al diplomado, desde el momento en que pagan la matrícula. Cada una de las video conferencias deben ser vistas antes  de la tutoría virtual según el cronograma de actividades académicas.

  • Uso de herramientas digitales para la gestión administrativa en copropiedades.
  • Mantenimiento y Certificación de Ascensores en Propiedad Horizontal.
  • SG-SST en Propiedad Horizontal.

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