La asamblea ordinaria en propiedad horizontal, está consagrada en la Ley 675 de 2001, en el capítulo diez que comprende desde el artículo 37 al 49; Sin embargo hay varios temas que según los expertos en propiedad horizontal necesitan de amplitud normativa. Debido a esto la Revista Propiedad Horizontal medio líder del tema en Colombia, entrevistó al Dr. Andrés Martínez Díaz para indagar sobre temas que con recurrencia  causan polémica en el sector

Asamblea ordinaria en propiedad horizontal ¿Cuántas  se pueden hacer?

Mire los casos en los que una asamblea es ordinaria y cuándo es extraordinaria. Así como la respuesta a la siempre debatida pregunta: ¿cuántas asambleas ordinarias se pueden celebrar durante el año en propiedad horizontal?

Disolución del quórum en una asamblea ordinaria ¿qué hacer?

La Ley 675 de 2001 no menciona nada respecto a en qué momento se acaba una asamblea ordinaria; por esa razón, se debe ir al Artículo 430 del Código de Comercio.

Poderes en las asambleas de propiedad horizontal

La Ley 675 de 2001 tiene varios  vacíos en el tema de poderes, sin embargo la Sentencia C 488 del 2002 de la Corte Constitucional y el articulo 2149  del Código Civil nos dan luz al respecto; tal como lo indica  el abogado experto Andrés Martínez Díaz dando así  claridad sobre los poderes en las asambleas en propiedad horizontal

¿La inasistencia a las asambleas debe ser sancionada?

No se puede sancionar por un derecho adquirido por ser propietario; sin embargo, sí es importante tener en cuenta que cuando se compra en propiedad horizontal se debe asumir la responsabilidad tanto de conocer el régimen de propiedad horizontal como de asistir a las asambleas.

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